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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Stilvolles Wohnerlebnis mit Balkon und moderner Einbauküche in lichtdurchfluteter Etage *ERSTBEZUG*

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.175,21 €
Zimmer
3
Fläche
85.97 m²
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Objekt-ID: 37504843

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.97 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.175,21 €
Nebenkosten: 287,90 €
Gesamtmiete: 1.463,11 €
Preis/m²: 13,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 66,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung begeistert mit eleganten Parkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen. Die weiten, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladend helle Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht der offene Küchenbereich mit einer modernen, neuen Einbauküche, der ein stilvolles Ambiente für gemeinsame Stunden bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer überzeugen durch ihren exzellenten Zuschnitt. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ergänzt durch eine separate Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung, während der eigene Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich den Alltag erleichtert. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,73 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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