Etagenwohnung in Rheinbach

Es handelt sich hier um eine helle, freundliche und schön geschnittene Wohnung in einem gepflegten 4-Parteien-Haus in guter und zentraler Lage von Rheinbach (Grundstücksgröße mit Garten: 711 m²). Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein großer abschließbarer Wasch- und Trockenraum steht dieser Wohnung gemeinsam mit der darunter liegenden Wohnung zur Verfügung. Zusätzlich hat jede dieser beiden Wohnungen in diesem Bereich einen großen Kellerraum zur eigenen Nutzung. Das Gebäude wurde 1957 errichtet und fortlaufend modernisiert (zuletzt: neuer Bodenbelag im Jahre 2017, neue energiesparende Gas-Brennwertherme im Jahre 2021, neue Dachbedeckung im Jahre 2019). Die Wohnungen haben jeweils eigene Gasthermen und eigene Wasserzähler, was die Abrechnung erleichtert.
Die Küche wird vom derzeitigen Mieter zum Kauf angeboten (Preis: Verhandlungssache).
Die Wohnung kann nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter evtl. schon vor dem 01. Juli 2025 bezogen werden.
Ich lade Sie hiermit ganz herzlich ein zu einer Besichtigung (nach Terminabsprache).