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Mehrfamilienhaus mieten in Möhrendorf

Großes Haus in Möhrendorf m. Gartensauna, Solarstrom (o. Provision)

91096 Möhrendorf
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Kaltmiete
2.650 €
Zimmer
8
Fläche
230 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37505479

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.650 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Große Wohneinheit in einem Haus (insg. 3 Parteien, jedoch absolute Privatsphäre durch eigenen Eingang etc.). Strom von eigener PV-Anlage mit Speicher.

Übersicht: Neubau 2017. Eigener Eingang (die Eingänge der anderen Wohneinheiten sind an den beiden Seiten des Hauses, absolute Privatsphäre). 8 Zimmer, weiß geöltes Eichenparkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, 3 Bäder, Gästetoilette, Wintergarten, Photovoltaik-Anlage (Ca. 13MW/Jahr) mit 10KW Speicher, der erzeugte Strom ist im Preis inkludiert. Hochwertige Gartensauna, Terrasse, großer Gartenanteil, Doppel-Carport mit Lagerraum, kontrollierte Be- und Endlüftung im Haus, Pelletheizung, offener Kamin, Wäscheschacht. 3 - fach verglaste Fenster.

Eingang im UG:
Heller großzügiger Eingangsraum, Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner (hier endet der Wäscheschacht aus OG und EG), Heizungs- und E-Raum, großer Kellerraum, abgetrenntes Pelletlager, Aufgang zum EG.

Erdgeschoss:
Große Diele, Wintergarten (Beheizbar, verschattet, durch Schiebetüre vom Haus trennbar, Ausgang zur Terrasse), Große Küche (bleibt im Haus, keine Ablöse, Nolte, Bosch Kühl-Gefrierkombination, große Design-Umluftabzugshaube), Großer Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin, Arbeitszimmer, Abstellkammer, Gästetoilette, Gästezimmer mit angeschlossenem Bad (Dusche) und WC.

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Doppelbadewanne und gr. Dusche, Doppel(glas)waschbecken. 2 große Kinderzimmer, Ankleidezimmer mit Einbauschrank, Kinderbadezimmer (Badewanne mit Duschabtrennung und WC), Aufgang zum Dachgeschoss.

Dachgeschoß:
Begehbar, zB als Lagerraum oder Spielzimmer nutzbar. Hier befindet sich das Gerät für die kontrollierte Be- und Endlüftung.

Garten: Große Garten-/Rasenfläche. Garten terrassiert. Zisterne für Gartenbewässerung vorhanden (2 Entnahmestellen im Garten). Hochbeet. Hochwertiges Gartenhaus (Biohort).
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Lage

91096 Möhrendorf
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Möhrendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,75 €/m² in Möhrendorf.

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