Erdgeschosswohnung in Werl

Wir bieten eine Wohnung im Zweifamilienhaus im Werler - Süden ab dem 01.08.2025 zur Miete € 1.308,-- zzgl. Garage € 50,-- an.

Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m² und setzt sich aus 2 Zimmern und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche zusammen. Das Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Eine Garage mit eigener Wallbox und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Durch die Garage kann auch man in den Garten gelangen. Im Keller befinden sich eine eigene Waschküche und ein weiterer Kellerraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit angrenzendem Garten.

Beheizt wird das Zweifamilienhaus mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in den Wohnungen.

Das Gebäude wird an das Glasfasernetz von Deutsche Glasfaser angeschlossen.

Die Wohnung befindet sich im beliebtem Werler - Süden. Für Kinder ist ein Spielplatz und ein Bolzplatz in der Nähe. Der nächste Kindergarten ist fußläufig in ca. 400 m zu erreichen. Die nächste Grundschule (Walburgisgrundschule) ist ca. 1,6 km entfernt. Weiterführende Schulen (2 Gymnasien, Realschule, Sekundarschule) sind in Werl vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 1 km zu finden.

Ein Besichtigungstermin kann sehr gerne vereinbart werden, ist aber gleichzeitig verbunden mit der Offenlegung aussagekräftiger Unterlagen zu Ihrer Bonität, wie z.B. Gehaltsnachweis und eine Schufa Auskunft.

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