Reiheneckhaus mieten in Simmerath

Reiheneckhaus in Lammersdorf/ Kämpchen saniert 2017,
5 Zimmer plus Küche ca. 195qm (inklusive Keller und Speicher) , reiner Wohnraum ca. 170qm.

Aufteilung EG:
- helles Wohn- und Esszimmer mit 5m breiten Terassentür und teilweise Fußbodenheizung , offene Küche -abgetrennt durch eine kleine Theke
- Diele ( Eingangsbereich mit Bewegungsmelder) Klingel mit Videofunktion
- 2 Zimmer
- kleines Bad mit Dusche (2010 renoviert) ,Busch Jäger Radio integriert
- Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank etc., Bewegungsmelder

Aufteilung OG:
-Badezimmer mit großer Badewanne und indirektem Licht , Busch Jäger Radio integriert ( 2017 kernsaniert)
- 1 großes Zimmer mit Dachschrägen,2 großen Dachfenstern (von 2017) und
Solar-Rollo von VELUX
mit Fernbedienung , einer Klimaanlage, großem Nischenschrank der als Kleiderschrank genutzt wurde und Zugang zu einem Kriechspeicher
- 1 leicht verwinkeltes Zimmer mit Dachschrägen und Trapezfenster, Kriechspeicher vorhanden

- Keller: 2 Räume

- Glasfaser Internetanschluss
- Einbau Küche Firma Nolte mit NEFF Geräten und Bosch Spülmaschine, diese ist im Mietpreis enthalten, wobei bei defekten an Geräten diese vom Mieter ausgetauscht werden müssen ( alle Geräte von 2015)

- Haus mit Süd West Ausrichtung von Wohn und Schlafzimmer
-großer Garten mit Gartenhaus, Hochbeet und Außenwasser-Anschluss + Stromanschluss, große Terrasse ist durch den direkten Nachbarn nicht einsehbar. Garten durch Hecke und Tore eingezäunt
- Zentralheizung Öl Fa. Viessmann mit Solar Warmwasser Speicher von 2016

-Kaminofen im Wohnzimmer mit Lüfter zur Beheizung anderer Räume

- Carport + Park Möglichkeit vor der Haustüre
- Lagermöglichkeit für ca . 15 RM Holz überdacht

- Preis 1500 Euro inkl. Nebenkosten wie Versicherung, Steuer, Müllabfuhr , Schornsteinfeger, Wartung etc.
- Strom, Wasser, Öl und Holz nicht im Preis enthalten, muss vom Mieter selber organisiert werden. Rasen mähen, Hecke schneiden, Schnee schaufeln muss übernommen werden