Einfamilienhaus mieten in Oberreichenbach (Mittelfranken)

Freistehendes EFH in großem gewachsenen Garten in 91097 Oberreichenbach von Privat zu vermieten.

EG: großes WZ, 2 SZ, Küche mit EBK, Bad und Gäste-WC modernisiert, Diele, große Terrasse mit Zugang über WZ und SZ
OG: Zwei helle Studios, gut in den Übergangszeiten nutzbarer Wintergarten, West-Balkon
KG: zwei beheizbare Hobbyräume (nicht für Wohnzwecke), ein Wirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum
Sonstiges: Garage, Carport, Stellplatz, Schuppen

Es handelt sich um ein Architektenhaus mit großen Fensterflächen mit Blick in die Natur. Das Haus ist energetisch modernisiert.
Hauptheizung ist Ölzentralheizung. Daneben gibt es einen Kamin-/Grundofen.

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 180€/Mon. f. Grundsteuer, Versicherungen, Wartung/Schornsteinfeger und anteilige Gartenpflege. Hinzu kommen die Verbrauchskosten die vom Mieter selbst zu handhaben sind, wie Wasser, Strom, Heizöl (Kosten aktuell ca. 100€ /Mon.), Netz, Abfall, etc.

Das Haus ist optimal für 2-4Personen ausgelegt. Haustiere sind nach Absprache möglich. Vorzugsweise an Mieter mit "grünen Daumen" abzugeben,
Das Haus ist frei, Vermietungsbeginn nach Absprache.