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Einfamilienhaus mieten in Oberreichenbach (Mittelfranken)

Vermiete EFH mit viel Grün

Lerchenweg
91097 Oberreichenbach (Mittelfranken)
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37509442

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 970,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.830 €
Preis/m²: 10,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1981

Objektbeschreibung

Freistehendes EFH in großem gewachsenen Garten in 91097 Oberreichenbach von Privat zu vermieten.

EG: großes WZ, 2 SZ, Küche mit EBK, Bad und Gäste-WC modernisiert, Diele, große Terrasse mit Zugang über WZ und SZ
OG: Zwei helle Studios, gut in den Übergangszeiten nutzbarer Wintergarten, West-Balkon
KG: zwei beheizbare Hobbyräume (nicht für Wohnzwecke), ein Wirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum
Sonstiges: Garage, Carport, Stellplatz, Schuppen

Es handelt sich um ein Architektenhaus mit großen Fensterflächen mit Blick in die Natur. Das Haus ist energetisch modernisiert.
Hauptheizung ist Ölzentralheizung. Daneben gibt es einen Kamin-/Grundofen.

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 180€/Mon. f. Grundsteuer, Versicherungen, Wartung/Schornsteinfeger und anteilige Gartenpflege. Hinzu kommen die Verbrauchskosten die vom Mieter selbst zu handhaben sind, wie Wasser, Strom, Heizöl (Kosten aktuell ca. 100€ /Mon.), Netz, Abfall, etc.

Das Haus ist optimal für 2-4Personen ausgelegt. Haustiere sind nach Absprache möglich. Vorzugsweise an Mieter mit "grünen Daumen" abzugeben,
Das Haus ist frei, Vermietungsbeginn nach Absprache.


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Lage

Lerchenweg
91097 Oberreichenbach (Mittelfranken)
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