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Erdgeschosswohnung in Zusmarshausen

Sonnige 2-Raum-EG-Wohnung mit EBK, Terrasse und Garten

Bergstraße
86441 Zusmarshausen
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 37510180

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 14,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum 15.06.2025 (nach Absprache auch früher) können Sie diese schöne Erdgeschoß-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung inkl schöner Einbauküche besticht, beziehen.
Im Objekt gibt es einen offenen Wohn-Essbereich mit 2 Terrassentüren mit Zugang nach draußen.
Dort haben Sie Ihre eigene Südterrasse und einen kleinen Garten.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Durch die Sanierung in 2021 wurde hier ein Neubaustandard geschaffen. Zur Wohnung gehören außerdem eigene Stellplätze im Hof, auf Wunsch auch mit einer Wallbox für Ihr E-Auto.
Ein toller abschließbarer Fahrradraum steht zur Verfügung sowie nach Bedarf auch ein Stellplatz für Ihr Motorrad.

Zur gehobenen Ausstattung zählen:

- Ökologische Sanierung in Holzbauweise für gutes Raumklima
- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- automatische Wohnraumlüftung
- Eichenparkett
- glatte, weiße Zimmertüren
- eine hochwertige, weiße Einbauküche
- moderne Badausstattung mit bodengleicher Dusche
- traumhafter Blick ins Zusamtal
- Südterrasse mit kleinem Garten
- Internet mit bis zu 1000 MBit/s möglich

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Lage

Bergstraße
86441 Zusmarshausen
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Zusmarshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,88 €/m² in Zusmarshausen.

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