Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Sontheim

Wir vermieten eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse und Garten in Heilbronn-Sontheim.

Die Wohnung liegt in einer Anlage mit insgesamt 44 Wohneinheiten und 12 Wohneinheiten direkt im gleichen Haus. Supermärkte sowie Bäcker, Apotheke befinden sich in direkter Nähe. Ebenfalls sind die Hochschule, der Schwabenhof sowie der Autobahnzubringer Untergruppenbach schnell erreichbar.

Bei Betreten der Wohnung kommt man direkt in den hellen, großzügigen Wohnraum mit Küchenzeile und Blick auf Terrasse und Garten. Rechts befindet sich das Bad mit WC und geräumiger, ebenerdiger Dusche sowie der Zugang zum hellen Schlafzimmer ebenfalls mit Blick auf den Garten. Die Wohnung und Fenster sind nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnung hat eine Fläche von insgesamt 47 qm. Diese teilen sich wie folgt auf:

Wohnzimmer / Küche: 24,4 qm
Schlafzimmer: 14,1 qm
Bad: 5,3 qm
Terrasse: 6,7 qm (Ansatz 50%)
Die Räume sind mit ansprechenden Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen in Holzoptik in Wohnzimmer / Küche, dunkles Parkett im Schlafzimmer, Fliesen in anthrazit im Bad. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar.

Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet:

geräumiger Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank
Herd
Backofen
Geschirrspüler

Das Haus verfügt über einen Aufzug. Im Untergeschoss befinden sich ein zugehöriger Abstellraum sowie der Waschraum mit einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Mietpreis enthalten und wird für 100 EUR pro Monat zusätzlich vermietet.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, Glasfaser befindet sich aktuell in Planung.