Reihenmittelhaus mieten in Mönchengladbach-Windberg

MG-Windberg: Familienglück in zentraler Stadtteillage mit Garage

Hier wurde in den vergangenen Monaten sehr viel gearbeitet! Die Immobilie wurde durch den Eigentümer aufwändig renoviert und modernisiert.

Wand- und Deckenflächen sind sehr schön mit glattem Malervlies neu tapeziert und weiß gestrichen.

Das Badezimmer ist nun vollständig modernisiert und hat dabei eine Badewanne mit flachem Einstieg, ein neues Waschbecken, ein neues WC und einen neuen Heizkörper bekommen.

Zimmertüren wurden weiß lackiert und teilweise auch ausgetauscht.

Die geschmackvollen Solnhofener Natursteinplatten und der schöne Parkettboden im Wohnzimmer sind fachgerecht aufgearbeitet worden.

Ein neuer Fliesenboden in der Küche wurde zudem verlegt.

Das Obergeschoss hat einen einheitlichen Boden in Holzoptik mit weißen Sockelleisten in allen Räumen erhalten.

Die Elektrotechnik wurde modernisiert und mit vielen neuen Steckdosen sowie mit Multimediaverkabelung für mehrere Räume ergänzt.

Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind 2024 überall neue WERU Kunststofffenster eingebaut worden.

Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung von Buderus. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral über Strom.

Das Haus ist in diesem Zustand und in der gefragten Lage sicherlich eine seltene Gelegenheit!



AUFTEILUNG

Im Erdgeschoss sind ein Gäste-WC, die Küche mit Abstellkammer, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse/Garten und der Keller jeweils über den Eingangsflur erreichbar.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und das Badezimmer. Alle Räume sind hier vom Treppenpodest aus zugänglich.

Im Keller stehen ein beheizbarer Hobbyraum, ein Lagerraum und ein Waschraum zur Verfügung.

Ein großer Speicherboden bietet neben den Kellerräumen noch zusätzlichen Stauraum.

Garten und Vorgarten haben eine pflegeleichte Größe und verfügen schon über eine schöne Bepflanzung.

Die PKW-Garage liegt nah am Haus und ist im Mietpreis enthalten.



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