Erdgeschosswohnung in Heidenheim an der Brenz

Es handelt sich eine elegante, im Jahr Ende 2020 (alle Angaben beziehen sich auf dieses Datum) fertiggestellte 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit eigener Terrasse zur Süd- und Westseite die auch die Vorgaben für behindertengerechtes Wohnen erfüllt.
Eine neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzugshaube ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist nach neusten energetischen Maßstäben gebaut:
Fenster (Dreifachverglasung) und Türen haben beste Isolationswerte
Böden und Decken und die neu gestalteten Wände sind ebenfalls nach Energieeinsparverordnung, Wärme- und Schallschutznorm isoliert.
Eine moderne Fußbodenheizung, die über eine neue Heizungsanlage versorgt wird, wird Sie überzeugen
Wohnungs- und Haustür sind nach RC2 bzw. RC3 (= höchste Sicherheitsklasse), wobei das in dieser guten Wohngegend wahrscheinlich nie gebraucht wird ausgelegt.
Die Wohnungseingangstür verfügt über eine Wechselsprecheinrichtung
Das Badezimmer ist in modernem Design gefliest und besitzt eine große Walk-in Dusche und eine geschmackvolle Waschtisch-Spiegelschrank-Kombination.
Größtenteils dimmbare LED-Deckenbeleuchtungen
Und schicke Vorhangschienen (Sie sparen also teure Lampeninvestitionen und Installations- und Investitionskosten) und
eine neuwertige Einbauküche runden das Angebot ab.
Alle Böden sind mit pflegeleichtem hochwertigem Klick-Vinylboden bzw. Fliesen ausgelegt.
Die sehr edlen Zimmertüren besitzen ferner einen hohen Schallschutzkennwert und ein modernes Design.
Die Wände sind mit zeitlosen Glasfasertapeten tapeziert.
Zur Wohnung gehören ferner ein Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerabstellraum zur Mitbenutzung, ein Kellerabteil für Waschmaschine, Trockner und einen Raum für eine konventionelle Trockenmöglichkeit.
Strom und Müllbeseitigung, Fernsehanschluss und Internet/Telefon etc. sind durch die Mieter selbst zu organisieren/unter Vertrag zu nehmen.
Der/Die Mieter haben eine Haftpflichtversicherung und Hausratversicherung nachzuweisen.