Erdgeschosswohnung in Paderborn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Paderborn-Elsen – nur wenige Minuten vom beliebten Wasserskisee entfernt. Ideal für Naturliebhaber, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein grünes Umfeld legen.

Highlights der Wohnung:
Eigener, komplett eingezäunter Garten (ca. 170 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien, mit ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder Gartenliebhaber
Zwei Pkw-Stellplätze, davon einer überdacht unter dem Carport
Zwei Schlafzimmer, eines davon frisch renoviert und ausgestattet mit edlem Echtholz-Nussbaum-Parkett von der Firma Meister
Offener Wohn-/Essbereich mit Küche – lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen, gemütlich durch Fußbodenheizung im Wohnzimmer
Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, stilvollen Axor-Armaturen in gebürstetem Mattgold, Echtholz-Eichenmöbeln, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung
Küche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden
Abstellraum im Keller zur privaten Nutzung
Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im gemeinschaftlichen Kellerbereich

Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und einer ruhigen, naturnahen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den ÖPNV sind dennoch gut erreichbar.

Die Wohnung wird zum 01.08.25 vermietet.
Kaltmiete 1500€
Nebenkosten 150€
Strom-/Heizkosten werden nach eigenem Bedarf direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Bei Interesse bitte vorab eine Selbstauskunft zu Person/ en zuschicken.

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