Dachgeschosswohnung in Ludwigslust

Diese liebevoll renovierte Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Ludwigslust – nur wenige Meter vom Schlosspark und dem historischen Schloss entfernt.

Mit einer zu vermietenden Wohnfläche von 53 m² (FFL ca. 65 m²) bietet die Wohnung durch teilweise schräge Wände besonderen Altbau-Charme und ein gemütliches Raumgefühl. Ideal für Singles oder Paare, die Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Raumaufteilung & Ausstattung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25 m² FFL
• Schlafzimmer ca. 16 m² FFL
• Große, moderne Küche ca. 10  m² FFL mit hochwertiger Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld und Elektrobackofen)
• Tageslichtbad ca. 7,5  m² FFL – mit Badewanne
• Hochwertige Designbodenbeläge in der gesamten Wohnung:
 – Designtarkett in der Küche (grau)
 – Designtarkett in Flur, SZ, WZ (braun)
• Abgeschlossener Kellerraum
• Gemeinschaftlich nutzbar: Waschmaschinen- und Fahrradkeller
• Carportstellplatz kann optional separat angemietet werden

Die Wohnung wurde 2025 frisch renoviert. Die Wohnung verfügt über eine verbrauchsabhängige Abrechnung von Heizung und Wasser über Brunata. Haustiere sind nur nach ausdrücklicher Genehmigung des Vermieters erlaubt.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 425 €
• Nebenkosten: ca. 55 €
• Heiz- und Wasservorauszahlung: 150 € (durch den Mieter über den Verbrauch beeinflussbar; der aktuelle Verbrauch kann jederzeit online abgelesen werden)
• Gesamtmiete (monatlich): 630 €
• Kaution: 3 Nettokaltmieten = 1.275 €
• Verfügbar ab: 01.06.2025
• Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre

Erforderliche Unterlagen zur Bewerbung:
• Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)