Etagenwohnung in Schwetzingen

Schön geschnittene Wohnung mit hochwertiger Einbauküche. Bezugsfrei ab 01.08.2025

Objektbeschreibung/Ausstattung:
- 79,80 m²,
- 3 Zimmer, 2 OG,
- Loggia, begehbar vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer,
- Balkon, begehbar vom der Küche,
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschplatz, inkl. Badmöbel,
- Separates Tageslicht-WC,
- Hochwertige Einbauküche. Die Einbauküche verfügt über Elektrogeräte, u. a. Induktionsherd, Backoffen mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank,
- Schlafzimmer mit Einbauschrank,
- Flur inkl. Garderobe/Einbauschrank,
- Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen,
- Sehr großes Kellerabteil (3,60 x 4,50 m),
- Fernwärme,
- Ein Trockenraum steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
- Wohnung wurde im Januar 2022 komplett renoviert.
- Fotos sind in der Anzeige

Energie:
- Energiebedarfsausweis mit 124,8 kWh(m²*a)
- Gültig bis: 27.08.2027

Weitere Angaben:
- Bezugsfrei ab 01.08.2025.
- Kaltmiete: 925 €
- Nebenkosten: + 220 € (für 3 Personen, Heizkosten: in Nebenkosten enthalten)
- Garage vorhanden: + 60 €
- Kaution: 2775,- €
- Nichtraucher bevorzugt.
- Tierhaltung ist nicht gestattet.
- Weitere öffentliche PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Lage:
- Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 1 km,
- Fußweg zum Schloss/ Schlossgarten ca. 8-10 min,
- ca. 8 min Fußweg zum Hbf Bahnhof von Schwetzingen,
- 15 Minuten ÖPVN nach Mannheim.
- Busverbindung Mannheim und Heidelberg zu Fuß in 5-8 min zu erreichen.
- schnelle Verkehrsanbindung über die A5, A6 und B535 in Richtung Heidelberg, Mannheim...

Folgende Unterlagen werden von Ihnen benötigt:
- Festes Einkommen erforderlich, min. 2.300 € netto,
- Ausweis,
- 3x Einkommensnachweise/Gehaltsabrechnungen,
- Haftpflichtversicherung
- Schufa-Auskunft,
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung,
- Selbstauskunft,

Kontakt:
Tel. 0152-29587670 (bitte nach 17 Uhr anrufen, Danke)