Dachgeschosswohnung in Überlingen

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines Mehrparteienhauses bietet auf rund 87 m² ein helles, stilvolles Zuhause mit unverbaubarem Seeblick. Besonders hervorzuheben sind die Galerie mit Wendeltreppe und die großzügige Fensterfront mit Süd-Ausrichtung, die den Wohnbereich mit Tageslicht durchflutet.

Ein Garagenstellplatz kann für 75 €/Monat zusätzlich angemietet werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ein privater Kellerraum sowie ein zusätzlicher Gemeinschaftskeller stehen zur Verfügung. Im gemeinschaftlich genutzten Waschraum ist ein Stellplatz für eine Waschmaschine vorgesehen.

Objektzustand: Erstbezug nach Renovierung
Mietbeginn: ab 01.06.2025
Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: verbrauchsabhängig, ca. 500 €
Mindestmietdauer: 2 Jahre

Besichtigungstermine:
• Montag, 26.05., zwischen 15:00 und 19:00 Uhr
• Dienstag, 27.05., zwischen 10:00 und 14:00 Uhr
(Bitte vorher per Nachricht Kontakt aufnehmen)


Hinweis:
- Die Fotos mit Möblierung stammen aus der Zeit vor der Renovierung und dienen lediglich der besseren räumlichen Orientierung und Größeneinschätzung.
- Die Wohnung liegt im oberen Geschoss und ist ausschließlich über Treppen erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.


Energieausweis (gemäß GEG):
- Art: Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 126,0 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
- Baujahr Gebäude: 1975
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
- Ausweis gültig bis: 15.10.2028