Maisonette-Wohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in der 4. Etage und kann zum 1. Juni 2025 bezogen werden. Der Eingangsbereich liegt auf der unteren Ebene und führt über eine interne Treppe in die Hauptetage der Wohnung. Dort erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Außerdem bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Tageslichtbad inklusive Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist bequem über mehrere Aufzüge im Gebäude erreichbar. Große Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer sowie der Balkon bieten einen direkten Blick auf die Godesburg.

Zusätzliche Ausstattung:

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller befindet sich in der Tiefgarage, in der auf Wunsch auch feste Stellplätze angemietet werden können.

Küche und Möbelübernahme:

Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche befindet sich in sehr gutem Zustand, gehört den aktuellen Mietern und muss übernommen werden. Sie umfasst ein Herd-Backofen-Set, eine Spülmaschine, eine Spüle sowie eine voll funktionsfähige Waschmaschine. Der Abschlag für Küche und Waschmaschine beträgt 1.500 €.

Darüber hinaus können auf Wunsch folgende Möbelstücke übernommen werden (siehe Bilder):

* Badezimmerunterschränke und Regale in beiden Bädern
* Holzkommode in der Küche
* Große Anrichte im Wohnzimmer
* Schrank im Eingangsbereich
* Regale im Abstellraum

Besichtigung & Unterlagen:

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Bewerbung über ImmoScout. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage folgende Unterlagen bei:

* Selbstauskunft
* Einkommensnachweise
* Nachweis über Mietzahlungen
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
* SCHUFA-BonitätsCheck

Hinweis zur Miete:

Die Kalt- und Warmmiete basieren auf dem bestehenden Mietvertrag. Eine Anpassung durch den Vermieter bei Neuabschluss ist möglich.