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Reiheneckhaus mieten in Wolfenbüttel

kleines Reihenendhaus mit Garten und Carport

Feldstraße
38302 Wolfenbüttel
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37520738

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das zur Miete angebotene gepflegte Reiheneckhaus aus 1927 steht in entspannter Nachbarschaft in 38302 Ahlum.

Hier können Sie auf 2 Etagen plus Keller und Dachboden Carport und Garten ganz entspannt leben und sich auf lange Frist einrichten.

Sie betreten das Haus über eine kurze Außentreppe im Hochparterre und kommen in den zentralen Flur bzw. Treppenhaus, von dem alle Räume abgehen: die behagliche Wohnküche, das gemütliche Wohnzimmer im EG, das schöne helle Bad und die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert mit Waschküche und 2 weiteren Räumen. Zugang sowohl von innen als auch vom Garten her. Der Dachboden bietet Stauraum.
Neben dem Haus ist ein großer Carport mit einem Stellplatz für Ihr KFZ.

Der großzügige Garten wird den ganzen Tag von der Sonne beschienen - hier können Sie gärtnern oder faulenzen. Vor dem nach Westen liegenden Hauseingang oder hinter dem Carport kann man sich einen Freisitz einrichten.

Das kleine Haus eignet sich sehr gut für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Kinder sind sehr willkommen, aber es gibt nur ein Kinderzimmer. Hund und Katze dürfen ebenfalls mit einziehen.

Sie als Mieter müssen aber den Garten selbst bestellen und beschneiden und die Rasenflächen und Hecken am Haus pflegen. Winterdienst in Absprache mit den Nachbarn.

Kosten/ Monat: Kaltmiete 750 € inkl großem, nur Ihnen vorbehaltenem Gartenanteil und Carport
Nebenkosten kalt inl. Wasser / Abwasser - ca 150 €
Heizkosten: - sie haben eine wohnungseigene Brenntwerttherme und beziehen das Gas auf eigene Rechnung 80 bis 150 € je nach Verbrauch.
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Lage

Feldstraße
38302 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,21 €/m² in Wolfenbüttel.

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