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Dachgeschosswohnung in Salzweg

Euer neues Kapitel beginnt hier – mit ganz viel Raum für euch!

94121 Salzweg
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Kaltmiete
710 €
Zimmer
3.5
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 37522314

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 111.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 710 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 6,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Raum zum Leben – für dich und deine Liebsten.

In einem ruhigen 4-Parteienhaus in Straßkirchen bei Salzweg wartet im Dachgeschoss ein echtes Familienzuhause auf euch – mit viel Platz, durchdachtem Schnitt und einem Gefühl von Geborgenheit, das man sofort spürt, sobald man die Tür öffnet. Die gesamte Etage gehört ganz allein euch – niemand über euch, niemand neben euch.

Mit rund 111 m² Wohnfläche bietet die Wohnung nicht nur großzügige Zimmer, sondern auch diesen besonderen Wohlfühlfaktor, den man nicht messen, aber sofort erleben kann. Das offene Esszimmer ist wie gemacht für lange gemeinsame Mahlzeiten, Hausaufgaben am Tisch oder gesellige Spieleabende. In der angrenzenden Küche mit moderner Einbauküche und praktischer Speisekammer habt ihr genug Platz, um gemeinsam zu kochen – oder einfach mal schnell das Frühstück vorzubereiten, bevor der Alltag ruft.

Das Wohnzimmer ist hell, freundlich und bietet – wie auch eines der Schlafzimmer – direkten Zugang zum überdachten Balkon. Hier genießt ihr nicht nur den Ausblick, sondern auch die Ruhe nach einem langen Tag. Zwei große Außenabstellräume schaffen Ordnung, ohne Platz zu rauben. Spielsachen, Gartenmöbel, Werkzeug – alles hat seinen Platz.

Ein echtes Highlight für Familien: das große Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss – und dazu noch ein separates Gäste-WC, damit der Morgen nicht zur Geduldsprobe wird.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Kork- und Laminatböden, Holzfenstern mit Isolierverglasung, Fußbodenheizung in Küche und Bad und einem durchdachten Grundriss, der euch viele Möglichkeiten lässt. Für euer Auto steht ein Carport bereit, und ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu. Highspeed-Internet mit bis zu 250 MBit/s sorgt dafür, dass Homeoffice, Streaming und Homeschooling reibungslos funktionieren.

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist der Ort, an dem eure Familie wachsen, ankommen und sich zuhause fühlen kann.

- Monatliche Warmmiete: 920 € (inkl. Nebenkosten, Heizung und Carport)
- Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch für 2.200 € VB übernommen werden.
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Lage

94121 Salzweg
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Salzweg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,74 €/m² in Salzweg.

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