Etagenwohnung in Mistelgau

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Berufspendler. Sie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und allem, was man für den Alltag braucht. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für ein Frühstück im Freien.

Der gemeinschaftlich genutzte Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und darf mitbenutzt werden. Die Gartenpflege wird gemeinschaftlich organisiert und erfolgt im Wechsel.

Im Rahmen der laufenden Renovierungsarbeiten wird im Wohnzimmer ein Windfang integriert, um den Eingangsbereich optisch und funktional abzutrennen. Zudem werden kleinere Fenster im Wohnbereich mit schallisolierender, dreifach verglaster Ausführung eingebaut, um den Wohnkomfort weiter zu verbessern. Ergänzend erfolgt die Installation einer neuen Fußbodenheizung im Wohnzimmer, kombiniert mit einem modernen Vinyl-Bodenbelag.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 274,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1965
Primärenergieträger: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005