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Etagenwohnung in Kiel-Wik

Holtenauer Str. 211, helle Altbauwohnung in wunderschönem Jugendstil, Balkon & Dielenfussboden

24106 Kiel, Wik
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37524378

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 6
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 190,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus stammt aus der Jahrhundertwende und präsentiert sich mit typischen Altbauelementen und einer wunderschön neu sanierten Fassade.

Das Treppenhaus ist eines der schönsten und am besten erhaltenen in Kiel. Sie erhalten Zugang zu dem Haus durch eine moderne Videosprechanlage per Handy.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG links und verfügt über 3 fast gleich große Zimmer mit einem wunderschönen geölten Dielenfußboden. Das Wohnzimmer und Esszimmer sind durch eine wunderschöne Altbauschiebetür verbunden.

Das Highlight ist der ca. 7 qm große Süd-West Balkon, der zur täglichen Entspannung einlädt. Die wunderschönen Türen haben noch die originalen Griffe von 1904.
Die typischen neuen Altbau-Fensterelemente sorgen für freundliche, lichtdurchflutete Zimmer (die Fenster wurden 2022 erneuert und sind 3-fach verglast mit Schallschutz).

Das Schlafzimmer ist sehr ruhig und liegt zum Hof. Die Wohnung hat eine neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Umluftbackofen, Dunstabzug und Kühlschrank und ein weiß gefliestes Bad.
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Lage

24106 Kiel
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Kiel Wik

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,40 €/m² in Kiel - Wik. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kiel liegt derzeit bei 11,21 €/m².

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