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Einfamilienhaus mieten in Büttelborn

Ihr neues Zuhause für die ganze Familie in ruhiger Lage | 4 min. zur Autobahnauffahrt A67

64572 Büttelborn
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Kaltmiete
2.600 €
Zimmer
8
Fläche
228 m²
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Objekt-ID: 37524930

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 228.00 m²
Grundstücksfläche: 510,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 590 €
Gesamtmiete: 3.190 €
Preis/m²: 11,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

� Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 228 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Es überzeugt durch hochwertige Ausstattung, einen gepflegten Garten und eine durchdachte und zugleich besondere Raumaufteilung, die sich von klassischen Grundrissen abhebt:
� Offene Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Wintergartenbereich schaffen ein großzügiges Raumgefühl.
� Die Galerie im Obergeschoss verleiht dem Haus arcitektonische Eleganz und bietet luftige Weite.
� Die Einliegerwohnung ist perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice

Die Hauptwohnung (ca. 164 m²) bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse, eine hochwertige Einbauküche sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Obergeschoss erreicht man über die Galerie. Im OG befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Kinderzimmer.

Die Einliegerwohnung (ca. 64 m²) im Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer und ein Büro.

� Ausstattung & Besonderheiten
• gepflegter Garten
• Fußbodenheizung
• Sauna im Untergeschoss
• Kellerraum für jede Wohneinheit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Garage und Stellplatz
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Lage

64572 Büttelborn
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Büttelborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,61 €/m² in Büttelborn.

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