Etagenwohnung in Traunreut

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet komfortables und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.
Sie empfängt ein breiter Flur mit einer praktischen Nische für Ihre Garderobenmöbel. Der offene Wohnraum (Wohnen-Essen-Kochen) besticht durch sein modernes Design und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine einladende Kochinsel zu integrieren – das ideale Ambiente für gesellige Kochabende mit Freunden oder der Familie. Das Schlafzimmer ist ein wahres Refugium: Mit einer separaten Ankleide ausgestattet, sorgt es für reichlich Stauraum und bietet Ihnen den gewünschten Rückzug. Das geschmackvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet, sodass Ihr Komfort an erster Stelle steht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt zudem für Ordnung und erhöht den Wohnkomfort. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung ermöglicht ein angenehmes Wohnen ohne Hindernisse.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier findet der perfekte Rückzugsort im Freien statt.
Technisch lässt diese Wohnung keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, eine moderne Wohnraumbelüftung, ein Glasfaseranschluss, stilvolle Jalousien sowie hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl ein Tiefgaragenstellplatz (50 EUR monatlich) als auch ein Außenstellplatz (30 EUR monatlich) zur Verfügung.
Ferner stehen Ihnen zwei weitere Gemeinschaftsräume (einmal für Fahrräder sowie einmal für Kinderwägen/Rollatoren) zur Verfügung. Sie erreichen alle Räume bequem per Lift und der Treppe. Diese exklusive Wohnung kombiniert modernes Design mit durchdachter Funktionalität und ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und stilvolle Ausstattung legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern!
Die umlagefähigen Nebenkosten (Nebenkosten Mieter) belaufen sich für diese Wohnung zzgl. TG und Stellplatz auf monatlich 217,20 EUR gem. Wirtschaftsplan.