Maisonette-Wohnung in Karlsfeld

Das Wohngebäude wurde in seinen Grundfesten im Jahre 1960 in klassischer und sich harmonisch in die Umgebungsbebauung einfügender Architektur und in wohngesunder, wie auch wertbeständiger Massivbauweise errichtet. Auf Veranlassung der Eigentümerfamilie wurde das Gebäude in den vergangenen Jahrzehnten nach und nach umgebaut, erweitert und auch aufgestockt. Innerhalb des Gebäudes verteilen sich lediglich zwei Wohnungen, eine im Erdgeschoß gelegene Wohnung, und die gegenständliche Wohnung. Unter Berücksichtigung des Alters präsentiert sich das gesamte Anwesen in einem ausgesprochen gepflegten Erhaltungszustand.

Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale, gasbefeuerte Niedertemperatur-Heizungsanlage mit witterungsgeführter Kesselsteuerung; im Ess- und Kochbereich der Wohnung gewährleistet eine Fußbodenheizung die Beheizung, in den übrigen Räumen Heizkörper. Bei den Fenstern und Fenstertüren handelt es sich um isolierverglaste Holzprofile. Fortführende Informationen zur grundlegenden Bauausführung und auch zur Ausstattung erläutern wir gerne im Rahmen eines ausführlichen Einzel-Besichtigungstermins.

Seit jeher kümmern sich die Bewohner der beiden Wohnungen abwechselnd um die regelmäßige Reinigung des Eingangsbereichs im Erdgeschoß des Treppenhauses und auch um den Sommer- und Winterdienst im Bereich der versiegelten Flächen auf dem Grundstück. Ebenso kümmern sich seit jeher die Bewohner der gegenständlichen Wohnung um den Sommer- und Winterdienst im Bereich des Gehwegs vor dem Anwesen. Seites der Eigentümer wäre es erwünscht, diese bewährte Vorgehensweise auch künftig beizubehalten.