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Einfamilienhaus mieten in Günzburg

Preiswertes, saniertes 4-Raum-Einfamilienhaus in Günzburg

89312 Günzburg
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37526955

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 430,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir haben ab dem 1. Juli 2025 ein schnuckliges Einfamilienhaus mit 100 m2 Wohnfläche zu vermieten. Das Grundstück ist 430 m2 groß und von einer dichten Hecke umgeben, sodass der wundervolle, große Garten nicht einzusehen ist.

Das Haus hat 4 Zimmer mit 2 Schlafzimmern im ersten Stock, einem großen Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoß und einer sehr großen Wohnküche. Die Küche enthält keine Einbauküche, dafür aber einen schönen behaglichen Holzofen.

Das Wohnzimmer ziert ein wunderschöner, alter Kachelofen und es lässt sich mit einer Schiebetür vom Esszimmer abtrennen. Eine nagelneue Terassentür führt vom Wohnzimmer aus direkt in den Garten.

Das gemütliche, kleine Bad ist vollständig und modern saniert und liegt im Erdgeschoß. Die Ab- und Frischwasserleitungen im gesamten Haus sind vollständig erneuert worden.

Auch eine nagelneue Zentralheizung mit neuestem Energiestandard wurde ins Haus eingezogen. Die Elektrik wurde ebenfalls vollständig erneuert. Die Haustür sowie noch vorhandene alte Holzfenster wurden durch neue, dreifachverglaste Fenster, sowie eine neue Haustür ersetzt.

Wir haben im und um das Haus den älteren, urtümlichen Charme erhalten und keinen Neubau zu vermieten.

Bitte schickt uns bei einer Anfrage euren vollständigen Namen (Vor- und Nachnamen) zu, sowie eine gültige Telefonnummer, sodass wir baldmöglichst mit euch in Kontakt treten und vor dem eigentlichen Besichtigungstermin ein kurzes Kennenlern-Telefonat führen können.

Besichtigungstermine werden individuell beim Kennenlern-Telefonat vereinbart.
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Lage

89312 Günzburg
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Günzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,65 €/m² in Günzburg.

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