Dachgeschosswohnung in Altötting

Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau von 1982 und bietet mit ca. 99 m² Wohnfläche (ca. 110 m² Grundfläche inkl. Dachschrägen) ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept.

Ideal geeignet für Paare, Familien oder eine kleine WG mit Wunsch nach viel Stauraum und einem sofort bezugsfertigen Zuhause.

Ausstattung:
- neue Fenster (3-fach) mit elektrischen Rollos
- neue Dachisolierung, Decken, elektrische Rollos
- moderne Beleuchtung in allen Zimmern
- Einbauküche mit Geräten
- Teilmöbliert: Essen, Garderobe, Bad, Keller, Abstellraum
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Zentrale Multi-Sat-Anlage
- Abstellraum direkt neben der Wohnung
- Kellerabteil inklusive

Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug), aktuell ohne Balkon

Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kleines Zimmer (z. B. Büro, Kind)
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum + Garderobe

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 800 EUR
- Warmmiete: 1.050 € (inkl. Küche)
- Tiefgarage: 50 EUR (2 TG möglich)
- Mietbeginn: sofort

Kaufoption möglich: ab 249000 EUR + 15000 je TG (optional)

Sonstiges:
- Nichtraucher bevorzugt
- Keine Kostenübernahme durch Dritte (z. B. Jobcenter)
- WG nur nach Absprache
- Haustiere nach Vereinbarung