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Maisonette-Wohnung in Baesweiler

Lichtdurchflutete Maisonette mit Dachterrasse, Garten, Garage und Wohlfühlambiente auf zwei Etagen

52499 Baesweiler
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
4
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 37528015

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 134.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.820 €
Preis/m²: 11,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Garage
Baujahr: 2024
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 28,48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2024 erstreckt sich über das Ober- und Staffelgeschoss und bietet mit ca. 134 m² Wohnfläche sowie vier gut geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für die kleine Familie. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das zeitgemäße Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Dachterrasse im Staffelgeschoss – ein echtes Highlight mit beeindruckendem Fernblick, das sowohl Rückzugsort als auch Treffpunkt für gemeinsame Stunden unter freiem Himmel sein kann.

Die Ausstattung ist hochwertig und alltagsgerecht: Eine Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor ermöglicht komfortables und sicheres Parken direkt am Haus. In den Wohnräumen sorgen langlebige Fliesen und pflegeleichter Laminat für ein stimmiges, modernes Wohngefühl. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer bodengleichen Dusche, stilvollen Armaturen und eleganten Badmöbeln ausgestattet. Im Staffelgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne – perfekt für entspannte Auszeiten am Abend.

Ein zusätzliches Plus ist ein eigener kleine Gartenanteil hinter der Garage, der zusätzlichen Raum zum Spielen, Gärtnern oder Verweilen bietet – ideal für junge Familien, die Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen.
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Lage

52499 Baesweiler
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Baesweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,43 €/m² in Baesweiler.

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