Erdgeschosswohnung in Friedrichshafen

Großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Moderne und gehobene Ausstattung; Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrisch betriebene Jalousien und integrierte Belüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Hochwertiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, elektrischer Handtuchtrockner Heizkörper, Waschmaschinenanschluss und ein innenliegendes separates Gäste-WC. Auf Grund der bodentiefen Panorama-Fenster ist der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet. Edles dunkles Eichenparkett verlegt in allen Fluren, im Wohn-, Esszimmer und im Schlafzimmer. Bodenfliesen im Küchenbereich, Bodenfliesen im Badbereich und Kacheln im Bad und Gäste WC. Die moderne AEG Einbau-Küche mit AEG Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Neben der Küche gibt es noch einen separaten Abstell-Raum. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer. Im Außenbereich können Sie gemütliche Stunden auf der großzügigen Terrasse genießen. Im Untergeschoß ist neben einem Keller, auch ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Die WC's verfügen über eine Abluftanlage gemäß DIN 18017 mit Einzelraumlüftung über Lichtsteuerung. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnung ist barrierefrei und ab 01.06.2025 bezugsfrei. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.