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Etagenwohnung in Kelheim

Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse in Kelheim

Heufeldstraße
93309 Kelheim
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37528425

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.130 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung zur Miete, gelegen im obersten Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in KFW 55 Bauweise.
Diese hochwertige Wohnung vereint modernes Design mit funktionalen Details und bietet eine Wohnfläche mit cleverer Raumaufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Windfang, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Von hier aus sind alle Zimmer bequem über einen Flur erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, inklusive einer modernen Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Außerdem stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Büro oder Kinderzimmer zur Verfügung.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und hochwertiger Ausstattung.

Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Ihre Putzutensilien.

Für entspannte Stunden im Freien bietet die große Dachterrasse mit ca. 9,47 m² ausreichend Platz für Pflanzen oder eine gemütliche Sitzecke.

Die Ausstattung mit Fliesen und Laminat verleiht den Räumen ein modernes Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet ab dem 01.07.2025 Ihr neues, komfortables Zuhause.

Nach Erhalt der Mieterselbstauskunft vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin.
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Lage

Heufeldstraße
93309 Kelheim
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Kelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,46 €/m² in Kelheim.

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