Dachgeschosswohnung in Saarbrücken

Objektbeschreibung:
Diese attraktive Neubauwohnung in einem Energieeffizienzhaus (Fertigstellung September 2024) bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der Erstbezug ist zum 01. Juli 2025 möglich. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen 3-Parteien-Haus in naturnaher Umgebung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Ausstattung:
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über 99,31 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche – bereits im Mietpreis enthalten. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen herrlichen Blick ins Grüne, den Sie auch auf der angrenzenden Terrasse genießen können.
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner
Einbauküche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Ankleide- oder Kinderzimmer
• 1 Büro/Homeoffice
• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne &
Handtuchheizung
• Separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung über effiziente
Wärmepumpe
• Lüftungsanlage für ein angenehmes
Raumklima
• Speicher zur Lagerung vorhanden
• Garderobenbereich im Treppenhaus

Weitere Highlights:
• Terrasse mit Ausblick ins Grüne – perfekte
Ruheoase
• PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (zzgl. 30 €/
Monat)
• Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in
direkter Nähe
• Haustiere nach Vereinbarung erlaubt
• ÖPNV-Anbindung fußläufig erreichbar
• Autobahnauffahrt in unter 5 Minuten
• Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des
täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung