Dachgeschosswohnung in Scharbeutz

Wir bieten den Bezug in eine großzügige und kernsanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 23629 Sarkwitz an. Die Sanierung wurde Anfang 2024 fertig gestellt (elektrische Leitungen, Frisch- und Abwasserleitungen)
- Wassergeführte Fußbodenheizung
- WLAN- und Smarthome-fähige Thermostate
- Große Gauben in Ess- und Badezimmer erhöhen Wohnqualität und vergrößern die Stellfläche für Möbel
- Hochwertiger Vinylfußboden/Fliesen
- 1,40m lange, bodentiefe Walk-In-Dusche
- Zugang zur Küche üner Ess-/Wohnzimmer
- Alno-Einbauküche mit Elektrogeräten: NEFF-Herd, NEFF-Dunstabzugshaube, Grundig- Spülmasch, Liebherr-Kühlschrank und Mikrowelle
- Platz für die eigene Waschmaschine in der Küche
- Bei Bedarf Platz für einen eigenen Gefrierschrank oder Kondenstrockner sowie einen Side-by-Side-Kühlschrank in der Küche
- Unverbauter herrlichenlr Ausblick aus den beiden (Schlaf-)Zimmern über die Felder und Weiden
- Balkon von beiden (Schlaf-)zimmern begehbar
- Öl-Heizung: perspektivisch Ende 2025 Wärmepumpe
- Außenhaut des gesamten Gebäudes wird gedämmt. Die Energiekosten werden sich demnach perspektivisch drastisch verringern
- Dach wurde Anfang 2024 neu gedämmt und eingedeckt, dadurch auch im Sommer angenehmes Klima
- dezentrale Lüftungsanlagen
- Stellplatz für einen PKW auf dem Grundstück
- Dachboden ist als Abstellfläche bzw. Nutzfläche der Wohnung vorgesehen
- Mietpreis beträgt 1210€
- Nebenkosten 190€
- separater Stromzwischenzähler
- Heizkosten werden über Wärmemengenzähler abgerechnet (in Nebenkosten enthalten)
- Kaution von drei Nettokaltmieten ist zu hinterlegen

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt.