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Erdgeschosswohnung in Markt Indersdorf

Exklusive EG-Wohnung mit Garten & EBK in Glonn bei Markt Indersdorf

Emmeranstraße
85229 Markt Indersdorf
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Kaltmiete
1.997 €
Zimmer
4
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 37533654

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 121.00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.997 €
Nebenkosten: 228 €
Gesamtmiete: 2.225 €
Preis/m²: 16,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die einzigartige Vermietung dieser modernen und energieeffizienten Erdgeschosswohnung im Ortsteil Glonn bei Markt Indersdorf lässt Raum für Ideen und Visionen zum Wohnen und Arbeiten in naturnaher Umgebung.

Die 4,5-Zimmer-EG-Wohnung erstreckt sich über 111 m² reine Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige Terrasse (25,5 m²), einen schönen Garten (ca. 90 m²) und einen 15 m² großen, gefliesten Kellerraum mit Fußbodenheizung.
Ein echtes Highlight: Der Garten lädt nicht nur zum Entspannen ein – er bietet auch ideale Voraussetzungen für sonnige Home-Office-Tage im Freien.

Die Wohnräume sind optimal nach Süden ausgerichtet, was für ein sonniges, lichtdurchflutetes Ambiente sorgt und eine echte Wohlfühlatmosphäre schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit 3,80 m breitem bodentiefem Fenster, die nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch funktional überzeugt.
Die hochwertige Einbauküche ist fester Bestandteil der Wohnung und wird gegen einen monatlichen Aufpreis von 170 € vermietet. Sie beinhaltet:
✔️ Moderne Kochinsel
✔️ Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
✔️ Spülmaschine
✔️ Backofen
✔️ Kühlschrank

Ein Stellplatz ist im Mietpreis enthalten, weitere Stellplätze können für je 25 €/Monat angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Holzhaus (Baujahr 2021) mit insgesamt drei Wohneinheiten.

� Bezugsfrei ab 01.06.2025 – Haustiere sind leider nicht erwünscht.

++ Begeistern Sie sich selbst – und vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Traumwohnung! ++
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Lage

Emmeranstraße
85229 Markt Indersdorf
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Markt Indersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,19 €/m² in Markt Indersdorf.

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