Doppelhaushälfte mieten in Neusäß

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Neusäß (Kriemhildstraße) erwartet Sie diese hochwertig 2025 sanierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 463 m² großen Grundstück.

Wir befinden uns derzeit in der Fertigstellung der Sanierung. Alle Restarbeiten werden bis Anfang Juni abgeschlossen sein.

Das Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem schönen Garten. Eine neue Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert Strom, den der Mieter direkt nutzen kann – ein echter Pluspunkt angesichts steigender Energiekosten.

Im Erdgeschoss überzeugt der lichtdurchflutete Wintergarten mit Südausrichtung als Highlight des Hauses. Die hochwertigen Vinylböden in Holzoptik sorgen in allen Wohnräumen für eine moderne, pflegeleichte Atmosphäre.

Die komplett neue Elektro- und Wasserinstallation, zwei frisch sanierte Bäder, sowie die neue Gasheizung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Auch die Garage mit 11 kW Wallbox und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind im Mietangebot enthalten.

Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice, die die Kombination aus Ruhe, Komfort und technischer Ausstattung zu schätzen wissen.

Ausstattung:
- Neue Photovoltaikanlage zur Mieternutzung
- Frisch sanierte Elektrik, Wasserleitungen und Gasheizung
- Beheizbarer Wintergarten mit Südausrichtung
- Neue, hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen
- 2 modernisierte Badezimmer
- Großzügiger, pflegeleichter Garten zur privaten Nutzung
- Großer, trockener Keller mit viel Stauraum
- Garage mit 11 kW Wallbox + Stellplatz
- Praktische Raumaufteilung, ideal für Familien und Homeoffice
- Ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung

Eckdaten:
Objektart: Doppelhaushälfte (zur Miete)
Zustand: Saniert (2025)
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstücksfläche: ca. 463 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
Garage/Stellplatz: 1 Garage, 1 Stellplatz

Verfügbarkeit: ab 01.07.2025

Kaution: 3 Monatskaltmieten
Nebenkosten: 200,00 €
Garage: 60 € pro Monat