Etagenwohnung in Waldbronn

Diese ansprechende und moderne Wohnung befindet sich im zweiten OG eines Mehrfamilienhauses und kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden.

Die nach Westen ausgerichtete Wohnung lässt im Zusammenspiel mit den zahlreichen bodentiefen Fenstern ein sehr freundliches und sonniges Wohnen entstehen. Die ausladende überdachte Loggia erweitert den Wohn-Essbereich und erweckt den Eindruck eines zweiten Wohnzimmers. Die zusätzlich angebrachten Wandfluter der Loggia geben dem Außenbereich hierfür ein gemütliches Ambiente.

Die Räumlichkeiten verfügen über elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Letztere, mit Einzelraumsteuerung, wird mit Fernwärme beheizt.

Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Gäste empfangen Sie mit Hilfe einer Videosprechanlage.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Hochwertige warme Lichtkegel beleuchten den Eingangs- und Flurbereich. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche.

Für die Küche wird eine Überlassungsmiete in Höhe von 100 Euro berücksichtigt

Auf die zum Haus dazugehörigen beiden Tiefgaragenstellplätze können Sie Ihr Auto und Krafträder bequem parken. Ein Kellerraum mit Stromanschluss bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut. Die Miethöhe für beide Stellplätze beträgt 120 Euro.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Einfahrt zu den Stellplätzen und dem Abstellraum ist durch die leichte Hanglage ebenerdig möglich.