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Etagenwohnung in Lauf an der Pegnitz

Helle & moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bauereissweg
91207 Lauf an der Pegnitz
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Kaltmiete
475 €
Zimmer
1
Fläche
36.68 m²
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Objekt-ID: 37537814

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.68 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: ab 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 475 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 610 €
Preis/m²: 12,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im renovierten Zustand befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die hochwertigen Renovierungsarbeiten, die ihr ein modernes und ansprechendes Ambiente verleihen.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fensterfronten mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das frisch modernisierte Badezimmer mit einer komfortablen Dusche. Ein Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss in der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.

Für Ihren Wohnkomfort stehen Ihnen ein praktisches Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Des Weiteren profitieren Sie von einem Hausmeisterservice, der sich um die Hausreinigung und den Winterdienst kümmert, damit Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.

Insgesamt bietet diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
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Lage

Bauereissweg
91207 Lauf an der Pegnitz
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Lauf an der Pegnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Lauf an der Pegnitz.

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