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Erdgeschosswohnung in Erftstadt

Bequemes Wohnen auf einer Ebene mit kleinem Garten

Schusters Garten
50374 Erftstadt
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Kaltmiete
1.730 €
Zimmer
2
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37540898

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 95.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.730 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.980 €
Preis/m²: 18,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung im Erdgeschoss eines freistehenden 2-
Parteien Hauses ist genau auf die Bedürfnisse eines Paares
zugeschnitten, die eine ruhige Lage, eigenen Garten und eine
moderne Ausstattung bevorzugt.
In dieser Wohnung, welches auf einer Ebene, ohne lästigen
Treppeneingang liegt, last sich wunderbar bequem, naturnah
und zentral wohnen.
Der bequeme Hauseingang führt über eine breite Diele, in den
Wohnungseigenen Flur rein, welches besonders groszügig
geschnitten ist. Da gibt es links und rechts noch genügend Platz
für eine Garderobe oder Regale. Rechts vom Flur geht man in
einen grossen Abstellraum, wo man auch Waschmaschine und
Trockner findet. Ein Gäste WC, welches mit Spiegelschrank
ausgestattet ist, liegt weiter auf der rechten Seite. Gegenüber-
auf linker Seite des Flurs- gibt es ein Schlafzimmer mit einer
praktischen, geräumiger Ankleide.
Das Gäste WC wird noch im weiterem Verlauf von einem grossen
Badezimmer mit Fenster ergänzt. Es gibt eine bequeme
Badewanne und eine riesiege bodengleiche Dusche, ausserdem
2 Hängeregale und einen Spiegel über Keramikwaschbecken.
Am Ende des Flurs gelingt man in das Wohn- Essbereich
welches großzügig geschnitten ist. Es ist sehr hell: es gibt eine
Terrassentür, durch die man sehr komfortabel auf die Terrasse
und in den eigenen Garten rausgehen kann.
Eine offene Küche in rechter Ecke des Wohnbereiches trägt mit
zusätzlicher Wohnfläche zum angenehmen Raumgefühl bei. Die
Küche ist nur optisch durch zwei kürzere Seitenwände vom
Wohnzimmer getrennt Auch in der Küche gibt es ein Fenster.
Der Küchenraum ist mit einer hochwertigen, modernen
Einbauküche bestückt.
Es ist in grau-weißen Tönen gehalten. Von Elektrogeräten
befinden sich in der Einbauküche: ein kleiner Kühlschank mit
Gefrierfach, ein großer Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine,
Dunstabzug und Mikrowellenherd. Es gibt viele Schubladen und
noch zusätzlich einen breiten breiten Unterschrank mit Einlegeböden.
Diese Küche ist nach Bedart noch erweiterungsfähig.
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Lage

Schusters Garten
50374 Erftstadt
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Erftstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,74 €/m² in Erftstadt.

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