Erdgeschosswohnung in Leiwen

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Von dort gelangt man in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben und Genießen bietet. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Kochfeld, Backofen und einer Dunstabzugshaube.

Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster sowie ein Waschbecken und ein WC. Das kleinere Schlafzimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer und ist mit einem Schrank versehen. Das großzügige Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet eine Dusche, eine komfortable Eckbadewanne sowie ein Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls mit einem Schrank ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem eine teils überdachte Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt.

Alle Zimmer verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert für eine Kaltmiete von 690,00 € zzgl. 200,00 € Nebenkosten (Heizung und Wasser) oder vollmöbliert für eine Kaltmiete von 790,00 € angemietet werden. Bei der möblierten Variante umfasst die Ausstattung zusätzlich eine Mikrowelle in der Küche, eine Couchgarnitur mit Tisch im Wohnbereich, einen Esstisch mit Stühlen, Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC sowie ein Doppelbett mit zwei Nachttischen im großen Schlafzimmer. Das kleine Schlafzimmer wird wahlweise mit einem Bett und Nachttisch oder mit einem Schreibtisch ausgestattet. Auf der Terrasse stehen eine Sitzgarnitur und ein Gasgrill zur Verfügung.

Die Immobilie verfügt über eine verkehrsgünstige Lage mit einem Autobahnanschluss zur A1 in nur 10 Minuten Fahrzeit. Die Städte Wittlich und Trier sind jeweils in etwa 20 Autominuten erreichbar. Luxemburg ist in rund 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen und somit ideal für Berufspendler. Die Anbindung ermöglicht eine flexible Mobilität in alle Richtungen.

Die Wohnung wird für eine Mietdauer von etwa zwölf Monaten angeboten und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die eine vollständig ausgestattete Übergangslösung suchen.