Maisonette-Wohnung in Beuren

Ein besonderer Ort im Herzen von Beuren

Das Gebäude Hauptstraße 2 wurde im Jahr 1922 als Wohnhaus mit landwirtschaftlichem Scheunenteil gebaut.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung 2017/2018 wurde das Gebäude umgenutzt und es entstanden vier Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.

„Kleinigkeiten sind es, die Perfektion ausmachen, aber Perfektion ist alles andere als eine Kleinigkeit.“ (Sir Frederick Henry Royce)

Mietpreisübersicht:

Wohnung 1 (mit hochwertiger Einbauküche): 1.650 €
Stellplatz: 50 €
Gesamt: 1.700 €
Betriebskostenvorauszahlung: 350
Kaution: 3.500 €

Der Vermieter wünscht sich u.a. für das Mietverhältnis:
- max. 4 Personen
- Nichtraucher
- aktives Arbeitsverhältnis, geregeltes Einkommen und gute Bonität
- Haustiere nach Vereinbarung
- mindestens mittelfristige Mietperspektive (vertragliche Mietdauer mind. 2 Jahre)

Besichtigungsmöglichkeiten nach Vereinbarung.

Die Maisonettewohnung hat einen eigenen Eingang. Dieser liegt im vorderen Bereich des Gebäudes. Sie hat insgesamt eine Fläche von ca. 143 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen (Erd- und Obergeschoss).
In der Erdgeschossebene befinden sich der Flur (Treppenhaus – Erschließung der Maisonettebereiche), Abstellraum, WC und der Bereich "Küche-Essen-Wohnen" mit Terrasse. Die modern ausgestattete Küche mit Kochinsel (Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination etc.) lässt das Herz des Hobbykochs höherschlagen. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer und das Designbad mit Badewanne, bodengleiche Dusche, WC sowie ein Balkon untergebracht.
Hell verputzte Wände, fußbodentemperierte mit Holzdielen und großformatigem Feinsteinzeug belegte Böden zaubern in der Wohnung eine einzigartige, vollkommen individuelle wohnliche Atmosphäre. Haptik, Material, Design und Stil schaffen eine Welt, in der Sie sich wohlfühlen.
Hier wurde mit feinen Materialien, geschmackvollen Accessoires und ausgereifter Technik ein Ort geschaffen, an dem man Qualität sehen und fühlen kann.
Untergeschoss: Hier befindet sich Ihr eigener Gewölbekeller.

Mit einem sehr einfühlsamen Planungskonzept fügt sich das Gebäude in die historische Ortsmitte von Beuren ein.

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