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Dachgeschosswohnung in Wesseling

*Dachgeschoss mit Herz, warm, gemütlich und Seele*

50389 Wesseling
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 37543512

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in Wesseling-Keldenich ist ideal für eine Einzelperson oder ein solventes Paar, die ein ruhiges und gemütliches Zuhause suchen. Hier wurden einige Verschönerungsarbeiten durchgeführt, um Ihnen den bestmöglichen Start zu ermöglichen.

Ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Dreiparteienhaus, das 1977 erbaut wurde. Das Haus wurde umfassend modernisiert und an die heutigen Bedürfnisse angepasst, was für ein angenehmes Wohnklima und potenziell niedrigere Energiekosten sorgt.

Heller Wohnraum mit Weitblick
Auf ca. 65 m² im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) verteilen sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Balkone und eine Diele.

Beim Betreten der Diele öffnet sich der Blick in das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Wohnmöbel und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Sonnenbalkon, der sich perfekt für ein entspanntes Frühstück eignet, um den Tag zu beginnen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der zweite Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Natur ermöglicht. Egal ob morgendliche Nebelschwaden im Herbst, winterlicher Reif auf der Wiese, das frische Grün im Frühjahr oder der Sonnenuntergang an langen Sommerabenden – dieser Balkon bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit eine wunderschöne Kulisse zum Durchatmen und Genießen. Praktisch sind auch die jeweils auf den Balkonen befindlichen Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Praktische Küche und gemütliches Schlafzimmer
Ihre Küche ist bereits mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten können. Das Schlafzimmer bietet Ihnen den nötigen Raum, um zur Ruhe zu kommen und zu träumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet, wobei die Keramiken bereits erneuert wurden.
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Lage

50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,98 €/m² in Wesseling.

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