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Etagenwohnung in Singen (Hohentwiel)

Klasse Wohnen an der Radolfzeller Aach - Attraktive 3 ZKB mit Balkon

Rielasinger Straße
78224 Singen (Hohentwiel)
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Kaltmiete
1.010 €
Zimmer
3
Fläche
72.46 m²
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Objekt-ID: 37543527

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.46 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.07.2025 bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.010 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.260 €
Preis/m²: 13,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In Feldrandlage nahe der Radolfzeller Aach befinden sich die vier Neubau-Mehrfamilienhäuser (4geschossig) in nachhaltiger, energieeffizienter Holzbauweise mit insgesamt 39 modernen Wohnungen und einer unterirdisch zusammenhängenden Tiefgarage mit 38 Stellplätzen, acht mit E-Ladestationen.
Elf Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen.

Beide Wohngebäude sind in massiver Holzbauweise errichtet und erfüllen den KfW-Energieeffizienzstandard 40 EE. Die Versorgung mit Heizenergie erfolgt über hocheffiziente Wärmepumpen in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.

Die Tiefgarage beherbergt zudem sichere Abstellflächen für Fahrräder und E-Bikes. Im UG befinden sich auch die Kellerräume der Mieter. Die Häuser sind mit einem Aufzug von der Tiefgarage bis zu den Wohnebenen ausgestattet.

Die zentrale Schließanlage für die Hauseingangstüren, Rolltore, Wohnungseingangstüren, Kellerflure, Abstellräume, Briefkästen
etc. wird über ein elektronisches Schließsystem (schlüssellos mittels Transponder) realisiert.

Das attraktive Wohnquartier mit ästhetischer Fassaden- gestaltung umfasst überwiegend 2- bis 3- Zimmerwohnungen zwischen 41 m² und 105 m² und zwei 5-Zimmerwohnungen mit 106 m². Ob Singles, berufstätige Paare, Familien oder Senioren: Unsere Wohnungstypen mit durchdachten Grundrissen sind vielfältig, bieten individuelle Wohnungskonzepte und werden den verschiedensten Ansprüchen gerecht. Die Wohnungen verfügen über sonnige Balkone und/oder Terrassen.

Das zeitlose, elegante Neubauprojekt verfügt über einen großzügigen, begrünten Innenhof mit bequemen Außen- sitzplätzen, zentraler Verweilzone und einen Kinderspielplatz.
Im Außenbereich befinden sich zusätzlich überdachte Fahrradabstellplätze.
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Lage

Rielasinger Straße
78224 Singen (Hohentwiel)
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Singen (Hohentwiel)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,99 €/m² in Singen (Hohentwiel).

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