Etagenwohnung in Augsburg-Hochzoll

Diese ansprechende, gepflegte Wohnung im 6. OG kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählt ein schönes großes und helles Zimmer, eine abgetrennte, eigenständige Küche mit Fenster, sowie ein Bad mit Badewanne, und eine großzügige Loggia. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Das Bad verfügt über eine Badewanne.

Ideal für Münchenpendler: der Hochzoller Bahnhof ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Mit der Direktverbindung der Deutschen Bahn ist man in 35- 40 Minuten am Hauptbahnhof München.

Zur Naherholung laden fussläufig der Kuhsee, der Siebtischwald und die Kanustrecke ein.

In die Augsburger Innensadt fäht man mit dem Rad in 15 Minuten. Mit dem öffentlichen Nahverkehr kommt man mit der Straßenbahnlinie ins Zentrum oder nutzt die DB in 6 Minuten zum Hauptbahnhof Augsburg

Die FH Augsburg ist in nur 10-15 Minuten per Fahrrad oder per Straßenbahn erreichbar.

2022 wurde die Wohnung liebevoll renoviert, mit einem neuen Echtholz-Boden im Wohnraum, neuen Fliesen in Küche und Bad sowie einer neuen Einbauküche mit Geschirrspüler.

Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung für die Nutzung durch eine Person überlassen.

Bei Interesse geben Sie bitte ein paar Informationen zu sich, Ihrem Einkommen-/ Arbeitsverhältnis bekannt, und wer die Wohnung beziehen würde.

Tierhaltung, insbesondere von Hunden, ist aufgrund des neuen Naturbodens nur eingeschränkt möglich.

Private Vermietung, Keine Provision.

Der Einzug ist kurzfristig möglich.

Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Es ist keine Staffelmiete vorgesehen.

Die Nebenkosten in Bezug zu Heizkosten sind aufgrund der Bauweise als gering anzusehen.

Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Bewerbung. Eine kurzfristige Besichtigung ist möglich.