Doppelhaushälfte mieten in Gütersloh

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Ruhige Doppelhaushälfte am Waldrand – Nähe Nobilia & Bertelsmann – Ideal für Familien

Wir vermieten eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage direkt am Waldrand, zwischen Nobilia und Bertelsmann. Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Kosten:

⭐Kaltmiete: 1.300 €

⭐Nebenkosten: ca. 60 € für 4 Personen (inklusive Müllabfuhr, Niederschlagswasser, Schutzwassergebühr und weitere Betriebskosten)

⭐Gesamtmiete: ca. 1.360 €

⭐Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.900 €)

Objektdetails:

⭐Wohnfläche: ca. 117 m²

⭐Grundstück: ca. 340 m²

⭐Baujahr: 1986, komplett renoviert 2020

⭐Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC

Max. Belegung: 4 Personen (ideal für Paare oder Familien mit 1–2 Kindern). Bei mehr Personen ist das Haus zu klein; bitte keine Anfragen senden.

⭐Carport: Platz für 1 großes oder 2 kleine Autos

⭐Voll unterkellert mit Waschraum und Abstellräumen

⭐Gartenwasser über Grundwasseranschluss

Ausstattung:

⭐Die Einbauküche wird kostenlos überlassen und gehört nicht zur Miete. Für Möbel und Geräte wird keine Garantie übernommen. Die Küche kann bei Bedarf entfernt werden.

⭐Der Garderobenschrank passt perfekt zum Flur und bleibt im Haus.

Nebenkosten & Verträge:

⭐Grundsteuer und Wohngebäudeversicherung übernimmt der Vermieter.

⭐Müllabfuhr, Niederschlagswasser und Schmutzwassergebühr sind mit 60 € monatlicher Vorauszahlung in den Nebenkosten enthalten.

⭐Nach Vorlage der Jahresabrechnung werden die tatsächlichen Kosten mit den Vorauszahlungen verrechnet, Nachzahlungen oder Gutschriften werden angepasst.

⭐Strom, Gas, Wasser und Internet müssen vom Mieter direkt mit den Stadtwerken oder anderen Anbietern abgeschlossen werden.

Besichtigung:
⭐Bitte senden Sie eine kurze Selbstauskunft (Beruf, Arbeitsort, Kontaktdaten etc.) und bringen Sie bei der Besichtigung eine aktuelle SCHUFA-Auskunft mit.