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Etagenwohnung in Dillingen/Saar

Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Erker & Charme

Merziger Straße
66763 Dillingen/Saar
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Kaltmiete
745 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 37547654

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 745 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.045 €
Preis/m²: 9,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines klassischen Altbaus steht ab dem 01.10.2025 zur Vermietung – ideal für zwei Personen, die stilvoll, großzügig und mit besonderem Flair wohnen möchten.

Das erwartet Sie:

- Modernisierte Ausstattung (Kernanierung 2021)
- Großzügiges Wohnzimmer mit imposanter Glasfront – offen, hell und freundlich
- Sonniger Balkon – Ihr zweites Wohnzimmer an warmen Tagen
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit gemütlichem Erker – ideal als ruhiger Rückzugsort
- Altbautypische hohe Decken, die ein luftiges Wohngefühl schaffen
- Stilvolle Rundbögen und Durchreiche zwischen Küche und Essbereich als besondere Details
- Zugang über ein großzügiges, repräsentatives Treppenhaus, das bereits beim Betreten mit seinem klassischen Altbaucharme beeindruckt

Diese Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit dem besonderen Charakter eines gepflegten Altbaus – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!
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Lage

Merziger Straße
66763 Dillingen/Saar
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Dillingen/Saar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,76 €/m² in Dillingen/Saar.

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