Etagenwohnung in Egmating

Bei dieser hellen, freundlichen Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug nach aufwendiger Sanierung der Immobilie im Jahre 2018/2019 im ersten OG eines 2-stöckigen Hauses, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.09.2925 -ggf. auch früher- bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über einen großen Wohn- und Esszimmerbereich, von dem aus man die separate Küche erreicht. Den überdachten Süd-Balkon mit Blick Richtung Wald und Garten betritt man vom Wohnzimmer aus.
Im Keller gibt es einen großen Kellerraum mit ca. 17 qm.
Eine Einzelgarage mit ca. 18 qm sowie ein kostenfreier Außenstellplatz für evtl. ein Zweitauto oder für Besucher gehören auch zur Wohnung. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Falls gewünscht, können Sie auch einen Gartenanteil zur Erholung und zum Verweilen nutzen.

Der derzeitige Mieter hat eine schöne Einbauküche im Jahre 2019 von einer Fachfirma einbauen lassen. Diese kann dem derzeitigen Mieter gerne vom Nachmieter für einen Preis in Höhe von 2.500,- VB abgekauft werden. Nicht mit verkauft werden Kühlschrank und Mikrowelle.
Übersicht der verbauten Teile laut derzeitigem Mieter:
- Korpus: Nolte mit Tür-/Schubladendämpfern
- Spüle & Mischbatterie: Franke
- Herd/Backofen: Siemens PQ211XA00Z (HE273ABS1, EI640CEB1E, HZ531000)
- Dunstabzug: Siemens LI63LA520
- Spülmaschine: Neff S581C40X0E
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Küche nicht Gegenstand des Mietvertrages ist und sämtliche Informationen und Preisverhandlungen diesbezüglich ausdrücklich Sache zwischen dem derzeitigen Mieter und dem Nachmieter sind!