Etagenwohnung in Lingen (Ems)

Vermietet wird diese helle, freundliche Drei-Zimmerwohnung in der Lingener Innenstadt.

Lage:
Die Lage ist ideal für alle, die kurze Wege lieben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Schule oder die Ruhe genießen bei einem entspannten Spaziergang am Kanal, alle Möglichkeiten sind innerhalb weniger Meter zu erreichen.
Der Marktplatz ist nur ca. 100m entfernt und hat zu jeder Jahreszeit seinen ganz individuellen, besonderen Charme.

Ausstattung:
Diese wunderschön geschnittene 71qm Wohnung verfügt über einen freundlichen und hellen Ess-/Wohnbereich von dem man direkt auf den einladenden Balkon gelangt. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein modernes, helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem geräumigen HWR. Die Küche ist perfekt in die Wohnung integriert. (Einbauküche-Miete 40€ pro Monat)

Besonderes:
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Drei-Parteien-Hauses und ist aufgrund eines Aufzuges und 1-Meter-Türen in der Wohnung ideal auf alle Lebenssituationen vorbereitet.
Zudem verfügt die Wohnung komplett über Fußbodenheizung, die Sie individuell in den Räumen steuern können.

Weitere Infos:
Baujahr: 2020
Fahrrad: 1 überdachter Fahrrad-Abstellplatz
Parkplatz: nicht inklusive!
(wenn gewünscht, kann ein Parkplatz in der Nähe der Wohnung extra gemietet werden.)
Nebenkosten: ca. 80-90 € monatlich, zusätzlich muss ein Vertrag für den Strom in der Wohnung vom örtlichen Stromanbieter für die Wohnung separat abgeschlossen werden.

Energie:
Energieausweis: vom 16.04.2023
Wesentliche Energieträger: Strom
Heizungsart: Luft-Liftwärmepumpe
EndEnergiebedarf des Hauses: 17 kWh/(m2-a)
Energieeffizienzklasse: A+ / A

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne. Wir bitten vorab um aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person, zum Beschäftigungsverhältnis und zur Anzahl der einziehenden Personen.

Irrtümer vorbehalten!