Etagenwohnung in Lippstadt

Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt in der 1. Etage. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, Flur, Küche und Bad auf ca. 93m². In der Wohnung liegt, bis auf in der Küche, helles Buchenlaminat mit korrespondierenden Türen.

Die Wohnung wird zum 30.06.2025 frei und liegt in einem ruhigen 6-Parteinhaus.

Die Wohnung wird komplett unmöbliert vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Gartenteil und ein Kellerraum. Ferner gibt es eine Fahrradgarage die nicht mit vermietet aber nutzbar ist (1 Fahrrad pro gemeldeten Bewohner).

Die aufgeführten Nebenkosten verstehen sich explizit ohne Aufwendungen für Strom und Gas. Hier schließt der Mieter eigenständig Verträge mit dem von ihm gewählten Versorger. Aus diesem Grund können, bzw. sind die Heizkosten nicht angegeben.

Winterdienst und Treppenhausreinigung sind derzeit fremd vergeben. Die Kosten hierfür sind in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlungsprognose enthalten.

Aufgrund schlechter Erfahrungen ist als Grundvoraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages ein aktueller Einkommensnachweis (Einkommensbescheinigung des AG) notwendig.

Das Wichtigste zum guten Schluss. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können handelt es sich um 3 Zimmer, wobei das Wohnzimmer recht groß ist. Aufgrund des Schnittes der Wohnung ist diese nicht für Familien mit 2 oder mehr Kindern geeignet. Ferner besteht derzeit noch die Möglichkeit eine Garage anzumieten (im Bedarfsfall wäre hierüber ein separater Mietvertrag zu schließen).