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Wohnung in Oberammergau

Erstbezug nach Kernsanierung: Charmante und helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon

82487 Oberammergau
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Kaltmiete
830 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37549800

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 1.095 €
Preis/m²: 12,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ursprünglich alten und charmanten Molkereigebäudes und ist in gehobener Ausstattung erst kürzlich kernsaniert worden.
Dabei wurde das Bad, alle Bodenbeläge, die Fenster, die Türen und die Elektrik erneuert.

Ein eigener Eingang mit Treppenaufgang führt hinauf zu der großzügigen Diele von der sich die einzelnen Zimmer erschließen.
Das Schlafzimmer ist Richtung Westen ausgerichtet und ist, wie alle Wohnräume, mit einem ansprechenden Vinylboden in Eichendielenoptik ausgestattet. Eine kleine Terrassentür ermöglicht den Zugang zu einer begehbaren Dachterrasse (die Fläche ist hier nicht in der Wohnfläche berücksichtigt). Von hier bietet sich ein schöner Blick auf die umliegenden Berge und ins Grüne.
Ein kleiner außenliegender Schuppen kann zusätzlich als Stauraum genutzt werden.

Der Wohnraum ist durch seine Südausrichtung und den zwei bodentiefen Balkontüren lichtdurchflutet. Ein vorgelagerter Balkon erstreckt sich auch ums Eck Richtung Osten und ist wettergeschützt.
Das neue Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und durch ein Fenster natürlich belichtet und belüftet.
Die praktische Küche wurde gefliest und bietet Platz für eine Küchenzeile, die sich der Mieter nach eigenen Vorstellungen, einbauen kann.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil im Untergeschoss dieser Wohnung zur Nutzung zur Verfügung.
Das Auto kann auf dem eigenen Außenstellplatz geparkt werden.
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Lage

82487 Oberammergau
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Oberammergau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,57 €/m² in Oberammergau.

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