Etagenwohnung in Gelnhausen

Zu vermieten ist eine geräumige 4-Zimmer-Nichtraucherwohnung als Erstbezug nach Besitzerwechsel im Stadtteil Hailer. Sie befindet sich im 1. Stock mit Balkon (Westen) und Aufzug in einer kleinen Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen Westbalkon, sowie über drei annähernd gleichgroße Zimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und ein geräumiges, innenliegendes Duschbad.
Die offene Küche mit Küchenzeile und Elektrogeräten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohn- und Esszimmer.
Das Badezimmer wurde im Sommer 2024 barrierearm saniert. Auch das Gäste-WC, und der Bodenbelag in mehreren Zimmern wurden erneuert.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerraum sowie eine Garage.
Die Wohnanlage verfügt über eine Sauna und einen Innenpool, die exklusiv von den Bewohnern der Wohnanlage genutzt werden können.
Zum Jahreswechsel 2023/24 wurde auf der Dachfläche eine große Solarthermie-Anlage installiert, wodurch sich die Nebenkosten für Heizung und Warmwasser deutlich verringern. Die Verbrauchsersparnis ist noch nicht in den Energieausweis eingeflossen.
Die Wohnanlage ist sehr ruhig und überwiegend von älteren Bewohnern bewohnt.
Direkt vor dem Haus befinden sich Stadtbushaltestellen von denen Sie im 30-Minuten-Takt mehrere Einkaufsmärkte, die Innenstadt und die Bahnhöfe Gelnhausen und Hailer-Meerholz erreichen.
Rauchen in der Wohnung sowie auf dem Balkon ist nicht erwünscht. Haustiere sind in der Wohnanlage nicht zugelassen.