Dachgeschosswohnung in Germering

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Germering Unterpfaffenhofen.
Die Wohnung überzeugt durch den gelungenen Grundriss. Der großzügige ca. 29 m² Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausrichtung nach Südwest, die Dachflächenfenster sowie die Firsthöhe von ca. 4,20 m lassen viel Licht und Sonne in den Raum. Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten wie Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Der geräumige und überdachte Südbalkon ist von der Küche aus begehbar und lädt zum Entspannen ein.
Beide Schlafräume haben die perfekte Größe und sind wie auch der Wohn-Essbereich mit Holzdielen ausgelegt. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für Behaglichkeit.
Das schicke, mit modernen Feinsteinfließen ausgelegte Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Tageslichtfenster sowie einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Die Garderobe findet ihren Platz in einer Nische im Flur.

Ausstattung:
- Eiche-Holzdiele geölt der Marke HAIN Naturböden
- 85 m² Nutzfläche und Firsthöhe ca. 4,20m
- schickes Bad mit Badewanne, Dusche, Tageslichtfenster und Waschmaschinenstellplatz
- Badausstattung der Marken Kaldewei und VIGOUR
- moderne Nolte-Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und Zugang zum überdachten Südbalkon
- zwei große Velux-Dachflächenfenster eklektisch bedienbar
- großzügiger Wohn-Essbereich
- Wasser- und Stromanschluss auf dem Balkon
- in allen Zimmern LAN-Anschluss
- Internetanschluss bis in die Wohnung
- 3-fach-verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- großer Kellerraum
- Stellplatz für Trockner im Untergeschoss
- Einzelstellplatz in TG
- Fahrradstellplatz
- Brauchwassererwärmung unterstützt durch Solarenergie
- zentrale Kalkschutzanlage von BIOCAT
- Massivbauweise mit hochdämmenden Außenwandziegeln