Souterrainwohnung in Merching

Im Souterrain eines neugebauten EFH wird eine möblierte lichtdurchflutete Wohnung in Merching (bei Mering) vermietet.
Ideal für Berufspendler nach München & Augsburg oder für Personen, die sich eine Auszeit auf dem Land wünschen.

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Merching (55qm) verfügt über einen hochwertigen Eiche-Parkettboden, wird über Fußbodenheizung beheizt und ist trotz der Lage im Haus sehr hell. Ein Stellplatz vor der Tür ist für die Wohnung reserviert. Das Objekt wurde im Jahr 2023 gebaut und wir nun das erste Mal vermietet.
Der Wohn-Ess-Bereich (28 qm) mit Gartenblick & West-Ausrichtung kombiniert eine ausgestattete Küchenzeile, einen Essbereich mit Esstisch & vier Stühlen und einen geräumigen Wohnbereich mit Couch, Sessel, Smart-TV.
Die offene Küche ist mit einer hochwertigen, weiß-anthraziten Einbauzeile ausgestattet, die viel Arbeitsfläche bietet. Alle wichtigen technischen Geräte sind vorhanden, wie z. B. Elektrokochfeld (4 Felder), Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit kleinem Tiefkühlfach. Diverse Küchenutensilien wie u. a. Mixer, Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr, Essgeschirr sowie Geschirrtücher stehen bereit.
Das Schlafzimmer (10,5 qm) ist ausgestattet mit einem Doppelbett (140x200cm) und einem großen Kleiderschrank (200cm breit). Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.
Das grau-weiße Badezimmer (6 qm) hat ein Tageslicht-Fenster und ist mit Dusche, WC und Waschmaschine ausgestattet. Der Flur (10,7qm) enthält neben der Garderobe & einem Schuhschrank weiteren Stauraum für den Mieter.
Jedes Zimmer wird mithilfe einer Be-/Entlüftungsanlage belüftet.
Haustiere & Rauchen in der Wohnung sind nicht erlaubt.
Die möblierte Wohnung ist für eine Person vorgesehen. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Stellplatz, Müll. Wasser & Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.
Ein Internetanschluss kann genutzt werden.