Erdgeschosswohnung in Verden (Aller)

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage, die Ende 2017 fertiggestellt wurde. Die Wohnung besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Mieter, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine gute Lage legen. Bezugsbereit ab dem 01.09.2025.

Ausstattung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über ein Erdgas-Brennwerttherme. Eine Fußbodenheizung, die individuell auf den Wärmebedarf der Räume angepasst ist, sorgt für eine angenehme Wärme. Zudem ist die Wohnanlage mit einer Solaranlage ausgestattet.

In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt, während das Badezimmer und der Abstellraum mit modernen Bodenfliesen ausgestattet sind. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden, sowie Moskitonetzen versehen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Das Badezimmer ist vollmöbiliert. Der Duschbereich ist barrierefrei und gefliest. Ebenso sind im Badezimmer und im Abstellraum elektrisch betriebene Ablüfter installiert. Der Abstellraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner.

Die moderne und hochwertige Einbauküche umfasst einen Induktionsherd, einen Backofen mit integrierter Mikrowelle, einen Dunstabzug, einen Kühlschrank, separaten Gefrierschrank sowie eine Spülmaschine.
Alle Geräte sind von Siemens, außer die Spülmaschine (Miele) und dem Dunstabzug (Franke).

Im Wohnzimmer haben Sie den Zugang zur Terrasse und dem Garten, was zum Entspannen einlädt.
Im Garten finden Sie eine Außenzapfanlage sowie ein Gartenhaus mit dem notwendigen Gartenzubehör wie Rasenmäher etc. Ein großer Vorteil des Gartens ist das Tor, welches direkt zu Ihrem Carport führt.

Im Treppenhaus haben Sie einen Personen-Aufzug, der Sie in jedes Stockwerk bringt. Außer dem sehr großzügigen Kellerraum, den Sie für den eigenen Bedarf verwenden können, haben Sie auch die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Waschraum zu nutzen.