Dachgeschosswohnung in Germering

Die gemütliche Loftwohnung einer Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und doch mit kurzen Laufwegen zu allen wichtigen Infrastrukturen inkl. S-Bahnhof zum Flughafen/Münchner Innenstadt ausgestatteten Teil Germerings. Die Wohnung ist modern, komplett neu eingerichtet mit einer großzügigen Einbauküche. Der Hauptraum ist mit schwedischem Eichenparkett ausgestattet. Das Highlight ist die Balkonterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, großzügig bemessen und hochwertig mit Betonfliesen versehen. Das Bad ist mit Dusche und einer Waschmaschine mit Trockner ausgestattet. Die Wohnung ist über den gemeinsamen Eingang mit dem Vermieter zu erreichen. Der Vermieter ist eine junge, sehr freundliche Familie. Im DG genießen Sie eine freie Sicht über die Dächer der Nachbarschaft in Richtung Alpen.
Parkmöglichkeit entlang der anliegenden, ruhigen Straße.
Geteilter Eingang mit der Familie.

Ausstattung:
Innenklimafreundliche Ziegelbauweise. Fußbodenheizung mit individueller Regelbarkeit. KfW55 Niedrigenergie-Standard mit Wärmepumpe. Elektrische dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung für angenehme Raumluft jederzeit. Bodentiefe Fenster. Elektrorollos an allen vertikalen Fenstern. Küche mit Markengeräten. PV Anlage auf dem Dach. Erstbezug.